Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Über den geräumigen Flur gehen im Uhzeigersinn das Wohnzimmer, das erste Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster, das Gäste-WC sowie die Küche ab. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und ist sowohl über das Wohnzimmer als auch das erste Schlafzimmer begehbar. Der kleinere Nordost-Balkon ist über die Küche und das zweite Schlafzimmer zu erreichen.
Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist ein Eichenparkettboden verlegt. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest. Die Wände sind glatt verputzt. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt außerdem über ein Duschbad sowie Gäste-WC. Ein separater Kellerraum ist vorhanden. In der Küche gibt es die Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
- Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt ab.
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.
Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- großer Südwest-Balkon
- kleiner Nordost-Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront
- Geräumiger Flur
- Duschbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie Hänge- und Unterbauschränken, Herd, Geschirrspülmaschine
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum
Lage
In Groß Flottbek treffen Großstadt und Naturgebiete aufeinander.
Die Innenstadt Hamburgs liegt ca.13 Kilometer entfernt und ist durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen.
Das Elbeeinkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Zu Fuß erreichen Sie das Elbeeinkaufszentrum in 10 min, außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 157 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 20.03.2028 |
| Baujahr | 1967 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
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