Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963. Angeboten wird eine Laden- bzw. eine Bürofläche, die sich im Erdgeschoss des Objekts befindet.
Die Nutzfläche umfasst ca. 60m². Vorhanden ist eine große Laden- bzw. Bürofläche, ein weiteres Bürozimmer bzw. Abstellraum, eine Diele mit Waschbecken sowie ein separates WC. Über die Diele gelangt man außerdem noch zum separaten Kellerraum.
Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Gewerbefläche gehört ein Außenstellplatz. Der Mietpreis für den Außenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welcher Tätigkeit Sie in der Gewerbefläche nachgehen wollen.
Gastronomie sowie Lebensmittelverkauf sind ausgeschlossen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- geräumige Ladenfläche
- weiterer Büro- bzw. Abstellraum
- vorteilhafte Raumaufteilung
- Diele mit Waschbecken
- WC
- Keller
- Außenstellplatz
Lage
Eidelstedt ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand. Er gehört zum Bezirk Eimsbüttel.
Das Eidelstedt Center, wo auch zweimal in der Woche Markttag gehalten wird, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtungen.
Am Eidelstedter Platz laufen die fünf Hauptverkehrsstraßen des Stadtteils fast sternenförmig zusammen. Auch alle Buslinien durch Eidelstedt und in Richtung Innenstadt halten hier. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bietet die A 23 und die A7. Vom Eidelstedter Platz fahren diverse Buslinien ab, dieser ist ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und bis zur S-Bahnstation Elbgaustraße braucht man ca. 5 Gehminuten.
Neben den allgemeinbildenden Schulen weist der Stadteil ein breites Angebot an Berufsbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten auf. Eidelstedt bietet außerdem ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 28.12.2027 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1963 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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