Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine schöne, großräumige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilenhauses in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Über den Flur gehen im Uhrzeigersinn das große Wohnzimmer mit Balkonzugang, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer und die geräumige Küche ab. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Im Badezimmer gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Flur zum Verstauen sind vorhanden.
Ein Außenstellplatz wird mit vermietet. Die monatliche Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 € ist zusätzlich zur monatlichen Nettomiete zu entrichten.
Weitere Hinweise:
- Die Exposébilder entstammen aus der Vorvermietungszeit (September 2020).
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.
- Die Strom- und Wasserkosten werden vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen separat abgerechnet.
- Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Ausstattung
- großer Balkon mit Südausrichtung
- gute Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- EBK mit Kühlschrank, Herd, Ofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Hänge- und Unterbauschränken
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Abstellraum im Flur
Lage
Die Kreisstadt Pinneberg liegt nordwestlich von Hamburg. Mit ca. 42.000 Einwohnern bietet die Stadt alles, was man im Alltag an Infrastruktur benötigt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Einkaufszentren. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Das nahe gelegene Hamburg ist durch die gute S-Bahn-Verbindung schnell erreicht. Auch der Regionalzug fährt in regelmäßigen Abständen Richtung Kiel und zur Nordsee. Mit dem Auto hat man über die Autobahn A23 eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Hamburg.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 63 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 12.10.2028 |
| Baujahr | 1998 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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