Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Altbauwohung mit einem großzügigen Schnitt. Die Wohnung wurde größtenteils im Jahre 2020 saniert.
Vom Eingangsflur gehen im Uhrzeigersinn die Küche, das innenliegende Bad, ein weiterer Flur mit Anschluss an das Wohnzimmer bzw. größere Schlafzimmer und das zweite Zimmer bzw. kleinere Schlafzimmer ab.
Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer vefügt über ein Duschbad.
Weitere Hinweise:
- Es wird ein besfristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 2 Jahren geschlossen.
- Die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit einem Versorger seiner Wahl abgerechnet.
- Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden.
- Ein Stellplatz wird nicht mitvermietet.
- Bei Bedarf des Mieters, kann die Wohnung vom Vermieter auch zum Teil möbliert zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
- großzügiger Schnitt
- WG-tauglich
- Einbauküche
- Laminatboden im Flur und Wohnräumen
- Gas-Therme für Warmwasser und Heizung
- Duschbad
- Terrasse
Lage
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Altona in unmittelbarer Nähe zur Elbe mit Blick auf den Containerhafen.
Die Altona-Altstadt liegt westlich des Zentrums von Hamburg und ist umgeben von den Stadtteilen Ottensen im Westen, Altona-Nord im Norden sowie St.Pauli und Sternschanze im Osten.
Die Elbe, die Reeperbahn sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A7 und den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 141.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 02.08.2032 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr | 1918 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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