Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG einer ruhigen Wohnanlage. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur zu erreichen.
Über den langgezogenen Flurbereich gehen im Uhrzeigersinn, die neuwertige Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, das kleine Arbeits- bzw. Kinderzimmer, das große Schlafzimmer, das innenliegende vollgeflieste Badezimmer mit Vollbad und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südlage voneiander ab.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.
Ausstattung
- sehr ruhiger Balkon mit Südlage
- helles voll gefliestes Vollbad
- Einbauküche mit Waschmaschine und Geschirrspüler
- Kellerraum
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Osdorf, an der Grenze zu Groß-Flottbek. Groß-Flottbek liegt in Hamburgs Elbvororten und gehört, wegen seiner Nähe zur Elbe und zu zahlreichen Parkanlagen, zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Hansestadt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad und diverse gastonomische Angebote. In fußläufiger Entfernung befinden sich das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen ca. 120 Geschäften. Noch näher, am Rugenbarg, befinden sich ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs, dazu Arztpraxen, Apotheken, die Haspa, Eine Postfiliale usw.. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Wenige Minuten vom Objekt entfernt befinden sich 4 Buslinien. Auch die Autobahn A7 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 144 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 20.05.2018 |
| Baujahr | 1968 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
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